之前我是搞办公室工作的，我们单位就五个部门，其它四个部门是搞业务的。
除日常事务外，我重点是处理单位绝大部分的文字工作。
如果是一样一样的来做还算可以，但有时几份材料都要搞，时间要求还紧，真是搞得我头疼。
领导再一催，自己心里着急，就会感到一份沉重的压力，有时简直觉得喘不过气来，真的很累很辛苦。
现在我也40岁，去年辞职出去创业，没想到不但没赚钱，还亏了些。
都这个年龄了，也不想去打工了，手中还有一点积蓄，想去做点小生意，最好是在我们小区周边就能做的，有什么建议吗？
1、还是挺不错的。
现在的成熟小区特别多，对刚开始创业的人来说，不用追求什么新奇特，最好是做经过市场验证，有钱可赚的生意，减少试错成本和风险。
其实，我们身边很多人学历不高，就通过卖水果、卖烧烤、卖麻辣烫一两年就买房买车。
当然了，无论做什么生意，关键在于经营。
经营得好，一年就可以赚到普通上班族好几年的薪水。
2、做什么生意赚钱？
第一、烟酒店。
烟的利润大约是10%，香烟进货有烟草公司各种限制，且有区域界限。
若能跨界拿到本地爆款，利润稳定。
酒的利润看代理级别，小区边上的店，没什么代理级别，通过各种手段拿货，利润在20%左右。
烟的销量稳定，酒的销量主要看过节和厂家促销。
第二、少儿书店。
开办一家服务于少儿的书店，还算不错的生意。
能够在小学附近更好，营业面积有20平方米就可以了，费用支出主要是房租和流动资金。
少儿书店服务的对象，应以学龄前儿童和中小学生为主。
目前市场上，少儿图书发行一般为四六折或三七折，加上邮购等费用，图书的纯收入大体在三八折左右。
简单来说，你卖出100元的图书，可获取30元左右的利润。
在经营图书的同时，还可以兼营一些小学生文具等学习用品，这都会为你的书店带来收益。
第三、幼儿托管。
这个项目适合 25-55 岁年龄段，学历层次高中以上的女性。
初期投入仅需 5 万元左右，用于租沿街住房并简单装修，添置儿童玩具，儿童读物，小桌椅等。
有需要的话，可以聘请 1 名幼教专业人员，负责实施儿童游戏，观察儿童行为，向家长提供建议。
当然，也可根据实际情况开辟日托，全托等业务。
第四、蔬菜水果店。
小区是属于生活区，人流量大的场所。
蔬菜水果是生活必备的物品，当然也是消费群体最多的地方。
在小区周边卖果蔬的话，性价比是很重要的。
因为每天都需要，所以这是可以持续赚钱的生意。
要是价格太贵，人家来买过一次，感觉被坑了，留下个不好的印象，以后也许就不会来了。
第五、干洗店。
随着人们生活节奏的加快，吃饭选择叫外卖，去干洗店和请家政服务已经是生活日常了。
现在人也有了足够的资金，去购买喜欢的衣服和包包。
越是价格昂贵的衣服，越是不能用洗衣机清洗，因此需要用到专业的洗护设备。
在小区门口开干洗店，给人们洗衣护理带来了极大的方便。
如果再提供上门洗衣，送衣服务，生意会很不错。
